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2018年7月2日,桂林土拍市场又现大咖拿地!还是大家耳熟能详的重量级大咖!


没有悬念、没有竞价对手


当天上午,分布在桂林七星、雁山两大城区的两宗旅游商业用地依次在桂林市公共资源交易中心11号开标厅成功出让,“没有悬念、没有竞价对手”,桂林万达城投资有限公司分别以起始价55000万元、34000万元成功竞得,两宗地块成交总金额高达89000万元,即8.9亿元!



本次出让的两宗地编号分别为GJ201809、GJ201810,雁山区地块位于大埠乡、桂阳公路以东、小水河以西、园博大道以南;七星和平片区地块位于环城南一路以南,漓江以东。两宗地块占地面积合计985742.27平方米,折合约1478.62亩,土地用途均为旅游商业服务设施用地、旅游地产用地。



5.5亿,2018年单宗地块总价地王诞生


这是2018年以来,桂林市土地市场上,出让地块面积最大的一次。


这是2018年以来,桂林市土地市场上,单宗地块成交总价最高的一次。


根据桂房网统计,2018年以来,桂林主城区共成功出让地块10宗,从地块面积上来看,本次出让的两宗地块,GJ201809、GJ201810地块,在面积上堪称今年“之最”,其中GJ201809地块,宗地面积:662624.41平方米,是今年以来出让面积最大的。



GJ201809地块楼面价792.81元/㎡


地块资料显示,GJ201809地块按规划编号分为A1-4-2、A1-5-3b、A1-6-2、N4-2b、N5-2c、N6-2b、N7-b、N8-1b、N8-2b、N10-1地块,该宗地面积662624.41平方米,成交价为55000万元。按各地块最大容积率计算,GJ201809地块最大建筑面积为693727.35平方米,折合楼面价约为792.81元/㎡。据统计,GJ201809地块5.5亿的成交总价,是2018年以来桂林土地市场上单宗地块成交总价之最。【地块详情】


GJ201810地块楼面价730.78元/㎡


而GJ201810地块按规划编号分为A1-2-3、A1-5-4、A1-5-5、A1-6-4、A1-6-3b、N10-2b地块,该宗地面积323117.86平方米,成交价为34000万元。按各地块最大容积率计算,GJ201810地块最大建筑面积为465254.4平方米,折合楼面价约为730.78元/㎡。【地块详情】


据悉,两宗地块将成为万达文化旅游城七星区、雁山区项目的后续用地,这也将意味着桂林万达文旅城版图再扩大。七星桂林万达城项目与高新万达广场一路之隔,一期已经交房,二期正在如火如荼建设当中。周边云集了棠棣之华、金地熙园、彰泰春天等品质楼盘,更有集交通、商业、教育、休闲、娱乐、技术产业等城市优质资源于一体,这个区域可以说是一个不折不扣的理想居住地。


而雁山万达文化旅游城项目目前完成投资5.01亿元。据2018年5月,桂视网播出了雁山区桂林万达文旅城的工程进度报道,新闻中透露,目前,万达文旅城项目内部部分道路交通基础设施已完工,正在进行人工湖、度假酒店群等建设。预计今年底,项目中的度假酒店群将实现封顶,人工湖雏形初现,届时将启动酒店装修、主题乐园以及园林景观工程。小编在现场了解到,雁山区桂林万达文旅城将于2020年前实现满场开业。


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