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  2018年6月27日上午10:00,临桂一宗批发零售、旅馆性质用地挂牌出让,桂林市文化体育产业投资发展集团有限公司以起始价格4385万元成功揽下该地块,按最大容积率2计算,折合楼面价约为1213.74元/㎡。

  该宗地编号为201802,位于山水大道北、平桂路西,从地理位置上看,靠近一院两馆、桂林金融大厦等地标建筑,周边聚集了桂林吾悦广场、汇荣·桂林桂林、桂林彰泰红、联发·悦溪府、彰泰城市1号、桂林碧桂园等各大品牌开发商开发的楼盘,区位优势明显。


  或许是由于竞买条件比较苛刻,参与竞买的企业较少,当天早上,前来参加地块竞买的单位只有桂林文体集团。


据悉,该地块竞买条件颇为苛刻,要求竞买保证金按竞买起始价100%全额缴纳,同时根据临桂新区核心区域节点城市设计要求,本宗地规划设计定位为历史文化旅游商业街区,本宗土地需建设成为文化特色街区,竞买人必须为文化产业类、注册资本金不少于2亿元的独立法人企业(不接受联合竞买)。并且,竞买人须具备建设、管理、运营建筑面积不小于10万平方米的大型公共文化项目业绩的实力,通过临桂新区管委会审查并出具意见后方可报名,而且参加竞买者须在临桂区或桂林市境内注册公司。


201802地块出让现场


  据了解,桂林市文化体育产业投资集团有限公司为桂林市人民政府直属国有独资公司,受市国资委考核和监管,是桂林市国有文化体育资本运营的主体和文化体育产业投融资体制改革创新平台,承担桂林市文化体育基础设施建设、文化体育产业资源整合开发、经营性项目和准公益性项目融资建设运营、文化体育产业项目孵化和综合服务职责。临桂新区一院两馆、桂林园博园、桂林雁山园、王城片区西巷项目等均是桂林文体集团所运营。


201802地块竞买人与工作人员合影


 如今,日益繁华的临桂新区,除了老城区的金山广场商圈外,又形成了两大成熟商圈:新十字街商圈、花生唐商圈。而未来,还将形成分别以桂林吾悦广场、汇金时代广场为中心的新兴商圈。


根据201802地块规划指标要求,该宗地块规划设计定位为历史文化旅游商业街区,此次该地块的成功出让,意味着未来临桂将增添一条文化特色街区,与现有商圈形成互补,这不仅为临桂商业配套锦上添花,为消费者提供具有差异化、独特化的体验式消费,还将丰富临桂新区商业业态,提升临桂新区商业档次。


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