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据行业监测数据显示,5月份临桂区商品房供应环比上涨明显,上市供应3100套,供应面积突破30万㎡。在成交套数、成交面积、成交金额方面,无论是商品房还是商品住房,同比、环比均有不同幅度上涨,而成交均价方面,数据则显示,5月临桂区商品房、商品住房单价均为“5”字头。


供应:持续上涨 突破30万㎡


数据显示,2018年5月,临桂区商品房供应上涨较为明显,上市面积达30.48万㎡,环比大涨42.96%,同比大涨13.65%。


成交:5月临桂商品房成交25.58万㎡


2018年5月,临桂楼市成交刷新今年新记录。数据显示,5月临桂区商品房与商品住房的成交套数、成交面积、成交金额较4月份再次有所突破,创今年新高。



5月,临桂区商品房成交2587套,环比上涨30.99%,同比上涨17.8%;成交面积25.58万㎡,环比上涨24.12%,同比上涨12.14%;成交金额15.14亿元,环比上涨10.59%,同比上涨39.15%。


1-5月,临桂区商品房累计成交8505套,成交面积86.54万㎡,成交金额52.04亿元。


其中,5月份临桂区商品住房成交2396套,环比上涨30.79%,同比上涨15.86%;成交面积24.3万㎡,环比上涨24.49%,同比上涨9.95%;成交金额13.97亿元,环比上涨10%,同比上涨37.5%。


1-5月,临桂区商品住房累计成交7917套,成交面积82.1万㎡,成交金额47.8亿元。


5月90-144㎡户型最受青睐


从商品住房成交的户型面积来看,5月临桂区最受青睐的房源依然是90-144㎡户型,共成交1267套,占总成交套数的53%;其次是90㎡以下户型,成交1065套,占总数的44%;而144㎡以上户型仅成交64套,占比仅为3%。



临桂房价:5月商品住房成交均价5749元/㎡


数据显示,5月商品房成交价格为5919元/㎡;商品住房成交价格5749元/㎡。

从成交价格上来看,大户型成交均价最高,约6258元/㎡。其中,90㎡以下户型的成交价格为5627元/㎡;90-144㎡户型的成交价格为5768元/㎡。



5月,临桂新区防洪排涝及湖塘水系工程建成通航,标志着“山环水绕”的山水新城格局已成型,又一次带动临桂新区新一轮发展热潮。


2018年,恰逢临桂新区启动10周年,随着各项配套设施的不断完善,临桂新区区域价值得到不断释放。现在的临桂,立体交通逐渐成型,公共配套全方位升级,城市面貌焕然一新,一跃成为桂林新的政治、经济、文化、金融中心,区域价值水涨船高。


今年以来,临桂区房地产市场发展势头强劲,众多楼盘趁势加快供货步伐,抢滩购房市场。


就整个桂林城市发展而言,临桂在桂林城市发展中独一无二的地位凸显,作为肩负“再造一个新桂林”历史重任的新区,临桂承载了人们对于桂林腾飞的热切期盼。这也正是近年来,不管是外地购房者,还是桂林本地人,越来越多倾向于在临桂区置业安家的原因。


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